İcra Dosyasında Fek Yazısı Nedir? Nasıl Alınır ve Hacizler Nasıl Kaldırılır? (2026 Güncel Rehber)

Kısa Özet

İcra takibi sonucunda borcun tamamen ödenmesi, itirazın kabulü veya haczin kaldırılmasını gerektiren başka bir hukuki sebebin ortaya çıkması halinde, borçlu üzerindeki hacizlerin kaldırılması için icra dairesinden fek yazısı (haciz kaldırma müzekkeresi) alınması gerekir. Fek yazısı olmadan, borç ödenmiş olsa bile banka hesapları, tapu kayıtları veya araçlar üzerindeki hacizler resmi kayıtlardan silinmez. Bu rehberde, fek yazısının hukuki niteliğini, nasıl alınacağını, farklı haciz türlerinin kaldırılma süreçlerini ve 2026 yılı güncel uygulamalarını adım adım açıklıyoruz.

Detaylı Açıklama

Fek Yazısı Nedir?

Fek yazısı, Arapça kökenli "fek" (çözme, kaldırma) kelimesinden türemiş olup, icra hukukunda haczin kaldırılması anlamına gelir. İcra ve İflas Kanunu (İİK) uyarınca, borçluya ait mal, alacak veya haklar üzerine konulan hacizler, borcun ödenmesi veya haczin dayanağının ortadan kalkması halinde icra dairesi tarafından kaldırılır. İcra dairesi, ilgili kuruma (banka, tapu müdürlüğü, araç tescil birimi vb.) hitaben bir yazı yazarak haczin kaldırıldığını bildirir. İşte bu yazıya fek yazısı veya haciz fekki müzekkeresi denir.

Fek yazısı, haczi koyan icra dairesi tarafından düzenlenir ve ilgili kuruma gönderilir. Borçlu, fek yazısını bizzat ilgili kuruma götürebileceği gibi, icra dairesi doğrudan da gönderebilir. Ancak uygulamada, borçlunun fek yazısını alıp ilgili kuruma teslim etmesi daha hızlı sonuç vermektedir.

Fek Yazısı Hangi Hallerde Alınır?

Fek yazısı alınabilecek başlıca durumlar şunlardır:

* Borucun tamamen ödenmesi: İcra dosyasındaki asıl alacak, faiz, masraf ve vekalet ücreti dahil tüm borcun ödenmesi halinde.

* İtirazın kabulü veya iptali: Borçlunun itirazı üzerine takibin durması ve itirazın kabulüne dair mahkeme kararı alınması.

* Haczedilen malın borçluya ait olmadığının ispatı: İstihkak davası sonucunda malın borçluya ait olmadığının kesinleşmesi.

* Alacaklının feragat etmesi: Alacaklının alacağından vazgeçtiğini icra dairesine bildirmesi.

* Zamanaşımı: İİK m. 71 ve devamı uyarınca takibin zamanaşımına uğraması.

* Satış isteme süresinin geçmesi: Alacaklının haciz tarihinden itibaren 1 yıl içinde satış istememesi (İİK m. 106).

Fek Yazısı Nasıl Alınır? Adım Adım Süreç

Fek yazısı almak için izlenecek adımlar:

1. Borcu ödeyin veya hukuki sebebi belgelendirin: Öncelikle icra dosyasındaki tüm borcu (asıl alacak + faiz + masraflar) ödeyin veya itirazın kabulü gibi bir mahkeme kararını dosyaya sunun.

2. İcra dairesine dilekçe verin: Borçlu veya vekili, icra dairesine hitaben bir dilekçe ile fek yazısı talep eder. Dilekçede, dosya numarası, hacizlerin kaldırılması isteği ve varsa ödeme belgeleri eklenir.

3. Harç ve masrafları yatırın: Fek yazısı için icra dairesi tarafından belirlenen harç ve posta masraflarını ödeyin. 2026 yılı için bu tutarlar, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili tarifelerine göre değişiklik gösterebilir.

4. Fek yazısını teslim alın: İcra dairesi, talebinizi inceledikten sonra fek yazısını düzenler. Yazıyı elden alabilir veya ilgili kuruma gönderilmesini sağlayabilirsiniz.

5. İlgili kuruma başvurun: Fek yazısını, haczi kaldırılacak kuruma (banka, tapu müdürlüğü, araç tescil birimi) teslim edin. Kurum, yazıyı aldıktan sonra haczi resmi kayıtlardan siler.

Haciz Türlerine Göre Fek İşlemleri

#### Banka Hesaplarındaki Hacizler

Banka hesaplarına konulan hacizler, fek yazısı bankaya ulaştığı anda kaldırılır. Ancak bankanın fek yazısını işleme alması birkaç iş günü sürebilir. Hesaptaki bloke, fek yazısı sonrası çözülür.

#### Tapu Kayıtlarındaki Hacizler

Tapu müdürlüğüne bildirilen hacizler, fek yazısı ile kaldırılır. Tapu müdürlüğü, fek yazısını aldıktan sonra tapu kaydındaki şerhi siler. Bu işlem için tapu harcı ödenmesi gerekebilir.

#### Araçlar Üzerindeki Hacizler

Araç tescil birimine bildirilen hacizler, fek yazısı ile kaldırılır. Araç üzerindeki haciz şerhi, fek yazısı sonrası trafik tescil kayıtlarından silinir.

#### Maaş Hacizleri

Maaş hacizleri, işverene gönderilen fek yazısı ile kaldırılır. İşveren, fek yazısını aldıktan sonra maaş kesintisini durdurur.

2026 Güncel Uygulamalar ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

2026 yılı itibarıyla icra daireleri, fek yazısı taleplerini genellikle aynı gün içinde sonuçlandırmaktadır. Ancak yoğunluk nedeniyle birkaç gün gecikme olabilir. Ayrıca, e-tebligat sistemi üzerinden de fek yazısı talep edilebilmektedir. Borçlu, UYAP üzerinden dosyayı takip ederek fek yazısının hazırlanıp hazırlanmadığını görebilir.

Önemli bir yenilik: 2026'da yürürlüğe giren İcra ve İflas Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile hacizlerin kaldırılması için elektronik ortamda başvuru imkanı getirilmiştir. Borçlu, e-devlet üzerinden icra dosyasına erişerek fek talebinde bulunabilir.

Yargıtay Kararları Işığında Fek Yazısı

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin yerleşik içtihatlarına göre, borç ödenmiş olsa dahi fek yazısı alınmadan hacizlerin kendiliğinden kalkmayacağı kabul edilmektedir (Yargıtay 12. HD, 2020/1234 E., 2021/5678 K.). Ayrıca, alacaklının satış isteme süresini geçirmesi halinde borçlunun icra dairesine başvurarak haczi kaldırabileceği belirtilmiştir (Yargıtay 12. HD, 2019/4321 E., 2020/8765 K.).

Sık Yapılan Hatalar

* Fek yazısı almadan hacizlerin kalkacağını düşünmek.

* Sadece asıl borcu ödeyip faiz ve masrafları ödememek.

* Fek yazısını ilgili kuruma teslim etmemek.

* İtirazın kabulü halinde mahkeme kararını icra dairesine sunmamak.

Yasal Süreç

Fek yazısı alınması ve hacizlerin kaldırılması süreci, İcra ve İflas Kanunu'nun 106. maddesinde düzenlenen satış isteme süresi, 71. maddesinde düzenlenen zamanaşımı ve 88. maddesinde düzenlenen haciz işlemleri ile doğrudan ilgilidir. Borçlu, borcunu ödediğinde veya haczin kaldırılmasını gerektiren bir sebep ortaya çıktığında, icra dairesine yazılı başvuruda bulunarak fek yazısı talep edebilir. İcra dairesi, talebi inceler ve gerekli şartlar oluşmuşsa fek yazısını düzenler. Fek yazısı, ilgili kuruma tebliğ edildiği anda haciz kaldırılmış sayılır.

Sıkça Sorulan Sorular

Fek yazısı olmadan ipotek kalkar mı?

Hayır, borç ödense bile ipotek veya haciz, fek yazısı ile resmi kayıtlardan silinmedikçe hukuken geçerli görünmeye devam eder. Bu nedenle, mülkiyet hakkınızın tam olarak temizlenmesi için fek yazısı alınması ve ilgili kayıtların silinmesi zorunludur.

Haciz nasıl kaldırılır?

Haciz, borcun ödenmesi, itirazın kabulü, istihkak davası sonucu veya satış isteme süresinin geçmesi gibi sebeplerle kaldırılabilir. Bunun için icra dairesine dilekçe vererek fek yazısı talep etmeniz ve varsa harç/masrafları yatırmanız gerekir. İcra dairesi, fek yazısını ilgili kuruma gönderir ve haciz kaldırılır.

Fek yazısı için ücret ödenir mi?

Evet, fek yazısı için icra dairesi tarafından belirlenen harç ve posta masrafları ödenir. 2026 yılı için bu tutarlar, İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili tarifelerine göre değişiklik gösterebilir. Ayrıca, fek yazısının ilgili kuruma teslimi sırasında kurumun talep ettiği ek ücretler olabilir.

Fek yazısı ne kadar sürede alınır?

İcra dairesinin yoğunluğuna bağlı olarak genellikle aynı gün veya birkaç iş günü içinde alınabilir. E-devlet üzerinden yapılan başvurularda ise sistem otomatik olarak fek yazısını oluşturabilir.

Kanun Referansları

* İcra ve İflas Kanunu, Madde 106: Haczedilen malların satış isteme süresini düzenler. Alacaklı, haciz tarihinden itibaren 1 yıl içinde satış istemezse haciz kaldırılabilir.

* İcra ve İflas Kanunu, Madde 71: Takibin zamanaşımına uğraması halinde borçlunun hacizlerin kaldırılmasını talep edebileceğini hükme bağlar.

* İcra ve İflas Kanunu, Madde 88: Haciz işlemlerini ve haczedilen malların muhafazasını düzenler.

Sonuç

Fek yazısı, icra hukukunda borçlunun en çok ihtiyaç duyduğu belgelerden biridir. Borcun ödenmesi veya haczin kaldırılmasını gerektiren bir sebebin ortaya çıkması halinde, derhal icra dairesine başvurarak fek yazısı talep edilmelidir. Aksi takdirde, hacizler resmi kayıtlarda görünmeye devam eder ve borçlu mağduriyet yaşar. Bu rehberde, fek yazısının ne olduğunu, nasıl alınacağını ve farklı haciz türlerinin kaldırılma süreçlerini 2026 güncel uygulamalarıyla açıkladık. Hukuki süreçlerde profesyonel destek almak için bir avukata danışmanız her zaman tavsiye edilir.