“Tahliye” araması için 6 sonuç bulundu.
Kira sözleşmesinin feshi ve kiracının tahliyesi amacıyla kullanılan tahliye taahhüdünün hukuki niteliğini, geçerlilik şartlarını, noter şerhi zorunluluğunu ve Yargıtay'ın güncel içtihatlarını kapsamlı şekilde inceliyoruz.
Tahliye taahhüdü, kiracının belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı yazılı olarak kabul ettiği, ancak geçerliliği sıkı şekil şartlarına bağlı olan kritik bir belgedir. Bu makalede, 2026 yılı itibarıyla tahliye taahhüdünün geçerlilik koşulları, noter şerhi, tarih ve imza gereklilikleri ile Yargıtay'ın güncel içtihatları kapsamlı şekilde incelenmektedir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirim süreleri, tahliye sebepleri ve Yargıtay'ın güncel içtihatları ele alınmaktadır. Kiracı çıkmazsa ne olur sorusuna yanıt verilmektedir.
2026 yılında yürürlüğe giren 7579 sayılı Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişiklikler, aidat zamlarına itiraz süreci, genel kurul onayı zorunluluğu ve sulh hukuk mahkemesinde dava açma yolları ele alınmaktadır.
2026 yılında konut kiralarında artış sınırı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca 12 aylık ortalama TÜFE oranıdır. Yüzde 25'lik geçici sınır kalkmış, kiracıların hakları ve tahliye koşulları güncel Yargıtay kararlarıyla şekillenmiştir.
2026 yılında güncellenen mevzuat ve Yargıtay içtihatları ışığında kira sözleşmesinin haklı nedenle feshi, TBK m. 331 kapsamında olağanüstü fesih şartları ve tahliye süreci ele alınmaktadır.