“Tahliye” araması için 13 sonuç bulundu.
Kira sözleşmesinin feshi ve kiracının tahliyesi amacıyla kullanılan tahliye taahhüdünün hukuki niteliğini, geçerlilik şartlarını, noter şerhi zorunluluğunu ve Yargıtay'ın güncel içtihatlarını kapsamlı şekilde inceliyoruz.
Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesi, kiracının kira bedelini ödememesi nedeniyle kiraya verene tanınan fesih ve tahliye hakkını düzenler. Bu makalede, iki haklı ihtar şartı, ihtarname süreleri ve Yargıtay'ın güncel kararları ışığında uygulama esasları detaylı şekilde incelenmektedir.
Ev sahipleri için kiracı tahliyesi sürecini adım adım anlatan bu rehber; ihtarname, tahliye davası, icra takibi ve yasal süreleri kapsar. 2026 güncel mevzuatına göre hazırlanmıştır.
Tahliye taahhüdü, kiracının belirli bir tarihte kiralananı boşaltmayı yazılı olarak kabul ettiği, ancak geçerliliği sıkı şekil şartlarına bağlı olan kritik bir belgedir. Bu makalede, 2026 yılı itibarıyla tahliye taahhüdünün geçerlilik koşulları, noter şerhi, tarih ve imza gereklilikleri ile Yargıtay'ın güncel içtihatları kapsamlı şekilde incelenmektedir.
Kiracıların en sık karşılaştığı sorunlardan biri olan depozito iadesi, 2026 yılında güncellenen mevzuat ve Yargıtay kararları ışığında ele alınmaktadır. Bu rehber, depozito iadesi sürecini, hak kayıplarını önlemek için izlenmesi gereken adımları ve hukuki başvuru yollarını detaylı şekilde açıklamaktadır.
Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi, konut ve çatılı işyeri kiralarında belirli süreli sözleşmelerin uzamasını ve kiracının tahliye taahhüdünün geçerlilik şartlarını düzenler. Bu makalede, maddenin kapsamı, Yargıtay'ın güncel içtihatları ve uygulamadaki önemli noktalar detaylıca incelenmektedir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirim süreleri, tahliye sebepleri ve Yargıtay'ın güncel içtihatları ele alınmaktadır. Kiracı çıkmazsa ne olur sorusuna yanıt verilmektedir.
2026 yılında yürürlüğe giren 7579 sayılı Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişiklikler, aidat zamlarına itiraz süreci, genel kurul onayı zorunluluğu ve sulh hukuk mahkemesinde dava açma yolları ele alınmaktadır.
Kira sözleşmesinin haklı nedenle feshi ve tahliye koşulları, 2026 güncel mevzuat ve Yargıtay kararları ışığında adım adım açıklanmaktadır. TBK m.331 kapsamında olağanüstü fesih, çekilmezlik halleri ve yargısal süreç detaylandırılmıştır.
2026 yılında kira davalarında istinaf ve temyiz sınırlarının nasıl hesaplandığı, dava türlerine göre ayrımlar ve Yargıtay içtihadı kapsamlı biçimde incelenmektedir.
2026 yılında konut kiralarında artış sınırı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca 12 aylık ortalama TÜFE oranıdır. Yüzde 25'lik geçici sınır kalkmış, kiracıların hakları ve tahliye koşulları güncel Yargıtay kararlarıyla şekillenmiştir.
2026 yılında güncellenen mevzuat ve Yargıtay içtihatları ışığında kira sözleşmesinin haklı nedenle feshi, TBK m. 331 kapsamında olağanüstü fesih şartları ve tahliye süreci ele alınmaktadır.
Kiracının kiralanan taşınmazdan yasal yollarla çıkarılması amacıyla açılan tahliye davalarının nedenleri, süreleri ve dava aşamaları.